Hamburg · Bezirk Hamburg-Nord

Eppendorf

Haus kaufen und verkaufen in einer der klassischen Top-Wohnlagen Hamburgs – ruhig, grün und mit hochwertiger Altbausubstanz.
Lagenprofil

Ruhig, gepflegt, begehrt

Eppendorf liegt nördlich der Hamburger Innenstadt im Bezirk Hamburg-Nord und grenzt an Winterhude, Hoheluft-Ost, Groß Borstel und das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf. Der Stadtteil gilt als eine der klassischen Top-Wohnlagen Hamburgs – geprägt von hochwertiger Altbausubstanz, breiten Straßen und einer ruhigen, gepflegten Wohnatmosphäre.

Wer in Eppendorf ein Haus kaufen möchte, investiert in einen der stabilsten Immobilienstandorte Hamburgs. Die Nachfrage ist dauerhaft hoch, das Angebot begrenzt. Besonders gefragt sind Lagen in Alsternähe sowie ruhige Seitenstraßen mit hochwertiger Altbausubstanz. Wer ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einem gut informierten Käuferkreis mit klaren Vorstellungen von Qualität und Lage.

Der Lebensstil in Eppendorf ist ruhig und alltagsorientiert. Gastronomie, Cafés und kleine Läden sind vorhanden, stehen aber weniger im Vordergrund als Wohnen, Familie und Erholung. Das macht Eppendorf besonders für Familien, Paare und Berufstätige im medizinischen und akademischen Umfeld attraktiv.

Marktdaten

Immobilienpreise in Eppendorf

Eppendorf zählt zu den teuren Wohnlagen Hamburgs. Die Preise sind lageabhängig: Besonders hohe Quadratmeterpreise werden in Alsternähe und in ruhigen Seitenstraßen mit hochwertiger Altbausubstanz erzielt. Das Angebot ist begrenzt, die Nachfrage dauerhaft hoch.
IMMOBILIENTYP
Ø KAUFPREIS
PREISSPANNE
MARKTCHARAKTER
Eigentumswohnung
8.348 €/m²
6.000 – 13.000 €/m²
Stand Feb. 2026, Immowelt
Einfamilienhaus
10.663 €/m²
7.500 – 18.000 €/m²
Stand Feb. 2026, Immowelt
Mietwohnung
ca. 16 €/m²
13 – 24 €/m²
Richtwert
* Marktdaten sind Richtwerte. Für eine individuelle Bewertung Ihrer Immobilie sprechen Sie uns an.
Lage

Eppendorf auf der Karte

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Mehr Informationen
Was Eppendorf ausmacht

Qualität, Ruhe, Substanz

Grün und ruhig
Eppendorf zählt zu den grünsten Stadtteilen Hamburgs. Breite, baumgesäumte Straßen, mehrere Parks und die Nähe zur Alster sorgen für eine Wohnatmosphäre, die städtisches Leben mit Naturerholung verbindet. Besonders die ruhigen Seitenstraßen sind bei Familien sehr gefragt.
Hochwertige Altbausubstanz
Eppendorf ist geprägt von klassischer Blockrandbebauung: Gründerzeitaltbauten mit hohen Decken, Stuck und Balkonen, ergänzt durch vereinzelte hochwertige Neubauprojekte. Die Bausubstanz ist überwiegend gepflegt und gut erhalten.
UKE und Bildung
Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) ist eines der führenden Krankenhäuser Deutschlands und prägt den Stadtteil als Arbeitgeber und Infrastrukturanker. Mehrere Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen machen Eppendorf besonders für Familien attraktiv.
Eppendorfer Baum und Nahversorgung
Die Eppendorfer Landstraße und der Eppendorfer Baum bieten eine vielfältige Mischung aus inhabergeführten Läden, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet – ohne das Szeneleben eines Ausgehviertels.
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Haus kaufen oder verkaufen in Eppendorf – mit Marktkenntnis und Netzwerk

Schwanenwik Immobilienkontor betreut Eigentümer und Kaufinteressenten im gesamten Hamburger Norden – von Uhlenhorst über Winterhude bis Eppendorf. Wir kennen die Besonderheiten jedes Stadtteils, die Preisunterschiede zwischen den Lagen und die Erwartungen qualifizierter Käufer. Wenn Sie in Eppendorf ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, erstellen wir eine fundierte Marktpreisanalyse – kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie kaufen möchten, registrieren Sie sich als Suchkunde und erhalten Angebote, bevor sie öffentlich inseriert werden.
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